Especialista em imóveis para a área de saúde, o fundo canadense NorthWest International Healthcare Properties comprou, por R$ 725 milhões, quatro dos 32 hospitais da Rede D’Or. Os hospitais Santa Luzia e Coração (em Brasília, DF) e Caxias (RJ) foram adquiridos em dezembro de 2013 por R$ 447 milhões, enquanto o Hospital e Maternidade Brasil, em Santo André (SP), custou R$ 250 milhões em dezembro de 2012. As informações são do jornal Valor Econômico.
Do total, R$ 270 milhões foram captados pela NorthWest no banco de investimento brasileiro BTG, sócio da Rede D’Or. A empresa de Toronto possui investimentos no Brasil que ultrapassam R$ 800 milhões, somando a gestão do prédio do Hospital Infantil Sabará, em São Paulo.
Segundo o Valor, a Rede D’Or pagará aluguel de aproximadamente R$ 70 milhões por ano pelos quatro hospitais por cerca de 25 anos, com direito a três renovações de contrato de igual duração. Ouvido pelo jornal, Gerson Amado, diretor geral da NorthWest no Brasil, diz que o negócio é interessante para os grupos hospitalares na medida em que se capitalizam sem entrada de capital estrangeiro – operação proibida no País – e reduzem custos relativos à posse do imóvel. Para os investidores canadenses, a taxa anual de retorno varia de 9,5% a 10,3%.
Entre estes investimentos no País, a NorthWest também participa da expansão do estacionamento do Hospital Coração, que custará cerca de R$ 20 milhões. Além do Brasil, a NorthWest atua na Austrália, na Nova Zelândia, na Alemanha e, claro, no Canadá.
